这几年为了老大农村改头换貌，实施了很多的建设政策，如修路、征地。于是很多地区都面对着房屋宅基地征地问题，那么拆卸扦房屋宅基地补偿标准如何?下面一起来理解下。
这几年为了老大农村改头换貌，实施了很多的建设政策，如修路、征地。于是很多地区都面对着房屋宅基地征地问题，那么拆卸扦房屋宅基地补偿标准如何?下面一起来理解下。一、拆卸扦房屋宅基地补偿方式1、房屋移位补偿在规划区之内按照有所不同的地价腰替换成面积对农民展开移往，长时间的补偿标准是不高于1：1.33的值。2、货币补偿就是按照多少面积必要腰替换成钱给农民，货币补偿可以参照周边的商品房价格补偿，一般是不得高于周边的商品房单价。
二、房屋征地补偿价计算公式房屋征地补偿价由宅基地区位补偿价、被征地房屋重置成新价包含。计算公式为：房屋征地补偿=宅基地区位补偿价x宅基地面积+被征地房屋重置成新价宅基地区位补偿价参考当地普通住宅指导价，由区县人民政府参考一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确认。
征地中确认的宅基地面积不应经合法批准后、托不超强掌控标准。三、拆卸扦房屋宅基地补偿项目1、土地补偿费：用地单位依法对被征地的农村集体经济的组织因其土地被接管导致经济损失而缴纳的一种经济补偿。2、青苗补偿费：用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到损毁，向栽种该青苗的单位和个人缴纳的一种补偿费用。3、附着物补偿费：用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被损毁而向该所在人缴纳的一种补偿费用。
4、移往退休金：用地单位对被征地单位移往因征地所导致的富余劳动力而缴纳的补偿费用。四、拆卸扦房屋宅基地补偿标准1、草房每平方米补偿1900元;2、砖瓦房每平方米补偿2400元;3、捣制或钢架砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元;5、地上(下)附着物用于等价补偿标准;6、异地移往退休金(还包括宅地、设施设施、租房酬劳等)每户2万元。
录：各个地区政策有所差异，明确可咨询有关部门。以上就是关于宅基地补偿标准讲解了，现在很多地区都在发展新农村，面对着征地，为了有效地确保自己的权益，我们一定要理解确切这些政策。
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